HOUNDPROPIEDADES VENDE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO O'HIGGINS - VALPARAISO

CALLE CONDELL, Valparaíso

0
Dormitorios
1
Baños
0
Estac. + bod

Características

Bodega
Seguridad

Precio de venta

$65.000.000

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Descripción

Características del entorno

Ubicado en pleno centro de Valparaíso, el Edificio O’Higgins se emplaza en un sector consolidado y de gran actividad comercial y urbana, con excelente conectividad hacia los principales ejes del plan de la ciudad. Su entorno cuenta con comercio, restaurantes, servicios, instituciones educacionales y locomoción colectiva, además de encontrarse próximo a Plaza Aníbal Pinto y otros puntos relevantes del centro. El edificio cuenta con accesos por las calles Condell y pasaje O’Higgins frente plaza cívica , favoreciendo su conectividad y flujo peatonal.

Características del inmueble

Local comercial ubicado en segundo piso, con aproximadamente 54 m².
Acceso mediante la Galería O’Higgins de calle Condell
Ubicado al final de uno de los pasillos de locales y oficinas.
Distribución de 3 ambientes, con posibilidad de cerrar uno de ellos para utilizarlo como oficina.
1 baño con revestimiento cerámico.
1 bodega.
Piso de parqué de madera original del edificio, que aporta carácter y valor a la propiedad.
Ventanal de acceso.
Puertas interiores de madera.
Mural de papel tapiz y pintura.
Traga luces y ventilaciones laterales hacia patio interior, permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación.
Infraestructura de hormigón armado, con vigas y pilares.
Edificio construido entre 1956 y 1958, destacando por su arquitectura y elementos originales.
Actualmente funciona como salón de belleza, ofreciendo una alternativa de continuidad para quienes buscan adquirir un espacio comercial con distribución ya habilitada.

Valores a considerar

Valor de venta: $65.000.000 ( CONVERSABLES)
Contribuciones: $70.000 aproximados
Gastos comunes: $65.000 aproximados
Honorarios de intermediación: 2% del valor de venta

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